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吉房为杏坛中学教师住房,与杏坛中学一墙之隔。小区区位优越,附近有小学、幼儿园、初中、高中,上学极为方便;有医院、银行、超市、农贸市场,生活便利;附近的公园非常适合休闲;吉房水、电、暖、煤气、空调、冰箱、洗衣机、热水器、油烟机、床、桌椅、衣橱等生活设施一众齐全,可以拎包入住。
1. 契 税:普通住宅1-2%,非普通住宅4%。
2. 印 花 税:普通住宅 5元,非普通住宅 5元+全额0.1%。
3. 营 业 税:144㎡以下的普通住宅,房产证不足5年的,交纳交易差价的5.5%;满5年后免交 (须从房产备案之日算起)。144㎡以上的非普通住宅,房产证不足5年的,交纳全额的5.5%;满5年后交纳交易差价的5.5%。
4. 个人所得税:交纳交易差价的20%(或者总价1%);个人住房转让前后一年内购房给予部分或全部减免个人所得税,5年以上唯一用房免征个人所得税。
5. 中介佣金:2%。
以上仅供参考,具体请咨询房产交易中心或地税部门。
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