中研房产朱欣欣 的店铺
中研房产朱欣欣
2014年03月03日
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自我介绍：
我是中研一名普通的经纪人，很喜欢这份工作，每成交一单都会让我充满成就感，客户对我的评价是真诚和用心，目前我主做曲阜的二手房业务，如果您有买房或卖房需求，欢迎随时来电，我将尽最大努力为您提供购房建议，解答二手房交易的相关问题。
小提示
1. 契 税：普通住宅1-2%，非普通住宅4%。
2. 印 花 税：普通住宅 5元，非普通住宅 5元+全额0.1%。
3. 营 业 税：144㎡以下的普通住宅，房产证不足5年的，交纳交易差价的5.5%；满5年后免交 （须从房产备案之日算起）。144㎡以上的非普通住宅，房产证不足5年的，交纳全额的5.5%；满5年后交纳交易差价的5.5%。
4. 个人所得税：交纳交易差价的20%（或者总价1%）；个人住房转让前后一年内购房给予部分或全部减免个人所得税，5年以上唯一用房免征个人所得税。
5. 中介佣金：2%。
以上仅供参考，具体请咨询房产交易中心或地税部门。