最后更新:2023年04月14日
金域龙湾项目位于逵泉路东首,北侧是裕隆家苑小区,南接春秋东路,西邻康达苑小区,东靠市政规划路!金域龙湾周边配套完善,交通方便快捷,地理位置优越;是未来城东真正的核心之地;随着曲阜城市向东而居发展的蔓延,靠近高铁的地理优势,项目所处的地段优势完全突显(将对项目自身价值有着非常显著的拉升作用)。
项目周边商圈、教育、生活、休闲等配套一应俱全!而且小区自有双语幼儿园、高档会所。我们隶属田家炳小学、杏坛中学专属学区,让您的孩子从小学到初中专享教育优越性;小区另与周边成熟社区为邻,妇幼保健院、一站式高铁、银行、购物广场、超市、菜市场等进阶囊括。让您及您的家人生活从此无忧!
金域龙湾是曲阜东盛置业投资开发,北京中联规划设计,并由一级资质的江苏江建集团承建,项目被曲阜政府规划为“2014年2711重点工程”。总占地面积13.75万平方,建筑面积约24.79万平方米,建成后将容纳1700多户.现正在接受预约的是一期A组团(6幢稀缺多层和1幢小高层),在销售中心东边位置(4#、9#、10#、11#、12#、21#、22#)。
小区会所总建筑面积约1700平米,位于5#6#7#8#小高层的中央景观区内,其会所内部集优雅茶社、棋牌室、阅览室、活动中心等功能为一体,到这里您可以运动健身,可以和亲朋好友交流联谊,亦可成为您安静学习的理想场所。
1. 契 税:普通住宅1-2%,非普通住宅4%。
2. 印 花 税:普通住宅 5元,非普通住宅 5元+全额0.1%。
3. 营 业 税:144㎡以下的普通住宅,房产证不足5年的,交纳交易差价的5.5%;满5年后免交 (须从房产备案之日算起)。144㎡以上的非普通住宅,房产证不足5年的,交纳全额的5.5%;满5年后交纳交易差价的5.5%。
4. 个人所得税:交纳交易差价的20%(或者总价1%);个人住房转让前后一年内购房给予部分或全部减免个人所得税,5年以上唯一用房免征个人所得税。
5. 中介佣金:2%。
以上仅供参考,具体请咨询房产交易中心或地税部门。
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