曲阜夫子学校旁孝养城别墅诚售（免税）仅需4X住别墅

房源编号：581445， 更新时间：2024年11月21日， 第 载入中... 人浏览

￥49.00 万元 ，房屋面积：83 m²

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详细地址：曲阜孔子大道

房屋户型：3 室 2 厅 1 卫 1 厨

房屋楼层：第 2 层 / 共 2 层

配套设施： 供水 供电 供气 有线电视 集体供暖 储藏室 车库 土地证 房产证 

房屋特色： 学区房  婚房  采光好  包物业费  适合商住  商场周边  交通便利 

夫子学校学区房，曲阜东站高铁旁，环境幽静，交通便利，高端社区，别墅享受，小户型，三室两厅一卫，无公摊，户型好。免税，尊享孝养城养老优惠！！！

1. 契　税：普通住宅1-2%，非普通住宅4%。

2. 印　花　税：普通住宅 5元，非普通住宅 5元+全额0.1%。

3. 营　业　税：144㎡以下的普通住宅，房产证不足5年的，交纳交易差价的5.5%；满5年后免交 （须从房产备案之日算起）。144㎡以上的非普通住宅，房产证不足5年的，交纳全额的5.5%；满5年后交纳交易差价的5.5%。

4. 个人所得税：交纳交易差价的20%（或者总价1%）；个人住房转让前后一年内购房给予部分或全部减免个人所得税，5年以上唯一用房免征个人所得税。

5. 中介佣金：2%。

以上仅供参考，具体请咨询房产交易中心或地税部门。