急售，圣都花园三室两卫电梯中楼层满两年有钥匙随时看房 中介发布

房源编号：587549， 更新时间：2025年04月04日， 第 载入中... 人浏览

￥56.00 万元 ，房屋面积：142 m² ， 裕隆圣都花园  点击左侧标签了解小区详情

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详细地址：曲阜-曲阜城区-裕隆圣都花园

房屋户型：3 室 2 厅 2 卫 1 厨

房屋楼层：第 12 层 / 共 20 层

配套设施： 供水 供电 储藏室 

房屋特色： 学区房  交通便利 

推荐理由：
1.地理位置优越：
2.购物方便：
3.小区的特点：裕隆圣都花园小区管理完善，24小时保安，物业服务好，业主急售.
4.买房理由：1.交通方便，成熟社区，税费能做到.
进入2011年，市场运行已经平稳，虽然还有房产税的颁布甚嚣尘上，可是比起去年4月底5月初政策的密集程度已经不能同日而言了，抛售型业主已经成功脱手或转型，心里价格比较理性。现在购买卖房
源比较多，可以和业主有效的议价了。
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1. 契　税：普通住宅1-2%，非普通住宅4%。

2. 印　花　税：普通住宅 5元，非普通住宅 5元+全额0.1%。

3. 营　业　税：144㎡以下的普通住宅，房产证不足5年的，交纳交易差价的5.5%；满5年后免交 （须从房产备案之日算起）。144㎡以上的非普通住宅，房产证不足5年的，交纳全额的5.5%；满5年后交纳交易差价的5.5%。

4. 个人所得税：交纳交易差价的20%（或者总价1%）；个人住房转让前后一年内购房给予部分或全部减免个人所得税，5年以上唯一用房免征个人所得税。

5. 中介佣金：2%。

以上仅供参考，具体请咨询房产交易中心或地税部门。