最后更新：2023年04月15日
曲阜万佳都市花园二期开发项目是山东万佳置业有限公司着力打造，特聘北京中外建建设有限公司对小区进行规划建设，以“方圆世界，碧水生辉”的规划设计理念，为客户提供时尚舒适，卓然不同的现代人文环境。
曲阜万佳都市花园二期开发的商品房位于曲阜市春秋路以北，五福路以西，占地面积为46790.24，总建筑面积：62775.27平方米，设计总住宅面积为 ：42278.7平方米，设计总商业房面积为：21434.15平方米，物业用地面积约为 141.36平方米，容积率为 1.21 ，绿化率为30% 。
项目位于曲阜老城区和新城区交汇处，也是曲阜目前和未来几年最为活跃的重点发展的中心区域，升值空间不可限量。孔孟大道和春秋路，两条主干道贯穿，距邹城只需要20分钟，到济宁半个小时，项目交通十分便利。春秋路是曲阜市政、教育、医疗、金融、商业一条街。项目周围有：曲阜市委市政府、国税、地税局，中医院，建设银行、中国银行、商业银行和农村信用社，银座商城和华联超市，便利的条件，让您的生活、购物更加舒心和方便。教育配套丰富，曲师附小，春秋中学和舞云坛小学，省重点高中：曲阜新一中，曲阜师范大学，不仅为我们的业主提供了高人一等的生活品质，同时也为我们的居住环境营造出浓郁的人文底蕴。并且一期已售出住宅得到业主一致好评！
1. 契 税：普通住宅1-2%，非普通住宅4%。
2. 印 花 税：普通住宅 5元，非普通住宅 5元+全额0.1%。
3. 营 业 税：144㎡以下的普通住宅，房产证不足5年的，交纳交易差价的5.5%；满5年后免交 （须从房产备案之日算起）。144㎡以上的非普通住宅，房产证不足5年的，交纳全额的5.5%；满5年后交纳交易差价的5.5%。
4. 个人所得税：交纳交易差价的20%（或者总价1%）；个人住房转让前后一年内购房给予部分或全部减免个人所得税，5年以上唯一用房免征个人所得税。
5. 中介佣金：2%。
以上仅供参考，具体请咨询房产交易中心或地税部门。
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