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该房通透性极好,有健全的物业及保安服务,按往年惯例冬季取暖费半价,物业费宽带费半价优惠但须连同水电费一次性缴纳多退少补。另外还有茶几、椅子、=单人沙发、写字台等日常用品供使用。租期须一年以上,非诚勿扰!签订正式的租房合同。该房较适合学生、考研族及刚上班的白领、未结婚的单身贵族居住!
1. 契 税:普通住宅1-2%,非普通住宅4%。
2. 印 花 税:普通住宅 5元,非普通住宅 5元+全额0.1%。
3. 营 业 税:144㎡以下的普通住宅,房产证不足5年的,交纳交易差价的5.5%;满5年后免交 (须从房产备案之日算起)。144㎡以上的非普通住宅,房产证不足5年的,交纳全额的5.5%;满5年后交纳交易差价的5.5%。
4. 个人所得税:交纳交易差价的20%(或者总价1%);个人住房转让前后一年内购房给予部分或全部减免个人所得税,5年以上唯一用房免征个人所得税。
5. 中介佣金:2%。
以上仅供参考,具体请咨询房产交易中心或地税部门。
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